電話銷售是銷售新大樓房地產的有效方式。要與冷漠和熱情的客戶合作，了解這種銷售技巧很重要。否則，經理只會浪費時間與那些對達成交易不感興趣的人交談。請遵循以下操作演算法，透過電話有效地銷售房地產：
與買家溝通時使用腳本。重要的是，這不僅僅是一個枯燥的電話對話腳本。房地產銷售的腳本必須靈活並引導客戶完成交易。此對話演算法包含與買家溝通的所有階段，以及常見問題的解答。經理在與客戶互動之前必須了解它們。
以積極的方式溝通。表明您對自己充滿信心，並意識到您 黎巴嫩 whatsapp 電話號碼列表 所出售的房產確實有價值且價格合理。 透過電話銷售房地產的技術 否則，很難說服客戶達成交易。買家的理由是這樣的：如果賣家不確定房子值不值得看，那我一定不會去任何地方。經理在電話溝通時不該做什麼？使用表達疑問的單字和短語，用虛擬語氣說話，在言語中使用助詞「would」、「if」、「suddenly」：can you, if you Want,突然它會成功，would not Want。相反，重要的是使用肯定的話語並在電話交談期間始終監控自己的行為。
使用積極傾聽。不僅要學習如何描述有利可圖的房地產，還要傾聽買家的聲音並了解他想要什麼。這是確定客戶需求的唯一方法。電話溝通應該以對話的形式進行，記住對話者的答案。
問。與買家電話溝通的目的是從他那裡獲取盡可能多的數據。這意味著您必須提出正確的問題。
避免公式化的溝通。經驗豐富的經理在與客戶溝通時從不使用範本。當賣家沒有很好地表達自己的想法，只按照腳本進行溝通時，潛在買家就會感受到這一點，在這種情況下就不可能建立信任關係。一個人必須明白，不是接線生在跟他說話，而是一個現場對話者。運用魅力，以積極的方式溝通，提出問題，安排會面，就好像買家是你最好的朋友一樣。
思考。評估情況的能力是成功銷售人員的標誌。聽完對話者的演講後，提出與對話有機契合的澄清問題。這是買家感覺自己正在與真人而不是機器人交流的唯一方法。