了解其中的风险至关重要，因为杠杆可以放大收益和损失。 然而，还有其他方法可以从风险较小的小额投资开始，随着时间的推移，将其转变为几乎完全自行增长的被动收入。 股票投资的一个例子就是所谓的DRIPS（股息再投资计划） 有些计划没有每月最低投资额，您可以开始以部分股份的形式购买股票，并随着时间的推移将其积累为财富。 因为您的股息会自动重新投资为您更多的股票，您的股息就越大，从而可以不断为您购买越来越多的股票，这再次为您带来更多的股息，而您无需做任何事情。
即使您一开始的资金很少，这也是一种利用杠杆致富的好方法。 许多人都 华侨华人非洲数据库包 是通过这种方式致富的，学校应该教授这一点，因为即使每月只有 100 美元，越早开始，就能越快积累财富。 房地产投资 房地产是杠杆发挥关键作用的另一个领域。当你通过抵押贷款购买房产时，你就是在利用杠杆。 您实际上是在用银行的钱来购买您认为会随着时间的推移而升值的资产。 房地产杠杆的有效性在于它能让你用相对较少的自有资金来控制大量资产。 随着房产价值的增加和租金收入的产生，您的投资回报将大幅增长。
房地产投资 例如：出租物业 假设您购买了一处价值 500,000 美元的租赁物业，首付 100,000 美元，剩余 400,000 美元为抵押贷款。如果该物业每年升值 5%，一年后，该物业的价值将达到 525,000 美元。 由于杠杆的作用，您在该房产中的权益将从 100,000 美元增加到 125,000 美元，相当于您的初始投资回报率为 25%。 现在由于互联网的存在，我们可以更轻松地投资房地产投资信托 ( REIT )。 REIT 旨在使房地产投资更加容易，以便小投资者可以像购买股票一样轻松地投资摩天大楼、购物中心或公寓大楼的投资组合，就像上面的DRIP的例子一样。