伊根表示，一，而原材料和开发成本等其他成本在各个市场往往比较一致。
伊根表示，由于土地充足且价格昂贵，新建筑的成本已经下降，这创造了一种不同寻常的动态，即主要市场中新落成项目的租金可以低于现有项目，因为开发商能够以极具竞争力的价格建造建筑，因为成本投入相当低。
“这曾一度成为欧洲经济增长的主要制约因素，但过去一年半情况发生了逆转，建筑成本上升，土地迅速被吸收，土地价格越来越高，”他说。“我们在欧洲看到的市场状况与 2014-2015 年的美国类似，当时美国出现了大幅增长。我们开始看到 墨西哥电子邮件清单 开发成本上升，土地供应变得非常紧张，然后你会看到经济复苏的势头比美国晚得多，这也对经济起到了提振作用。”
伊根表示，欧洲的增长确实证实了一个更广泛的主题，即那里发生的事情证实了一个更广泛的主题，即市场正在发生巨大的全球结构性变化，租户使用房产的方式以及他们所寻找的位置也是如此。他补充说，这不是特定于地区的。
“这其实是一种更广泛的电子商务供应链消费驱动型动态，”他说。“这确实是全球性的；世界上没有一个地方没有发生过这种事情。”
报告称，在美洲，供应链和电子商务动态以不同的速度推动了租金增长，其中美国和加拿大的增长速度最高。
世邦魏理仕表示，为了应对持续的经济增长和电子商务带来的结构性变化，租户积极租赁空间，这反过来又导致几乎所有美国和加拿大市场的空置率都创下历史新低，租金也创下历史新高。
尽管世邦魏理仕称美国经济周期“发展良好”，但报告指出电子商务和全渠道零售仍处于发展初期。世邦魏理仕进一步指出，自 2010 年以来，电子商务销售额年均增长 15.2%，今年第一季度零售总额年均增长 9.4%，高于两年前的 7.8%。世邦魏理仕表示，这些数据表明“对优质、位置优越的物流房地产的需求是合理的，预计短期内不会减弱。