房地产的新趋势是对混合用途物业的需求。房地产的新趋势是对混合用途物业的需求。
统计数据显示，2023 财年，印度共完成 87 宗土地购买交易，总面积超过 1,862 英亩。与上一财年相比，土地面积增加了 12.9%。2022 财年 (FY22)，共完成 44 宗土地交易，总面积约 1,649 英亩。尽管自 2022 财年以来交易总数增长了近 50%，但开发商签署的较小区域交易更多。这是因为规模的增加并没有得到适当扩大。
在本财年，约有 57 笔不同的交易将用于建设价值约 951 英亩的住宅或规划项目。23 财年达成的协议中至少有 76 项发生在前七大城市，总面积约为 1,059 英亩。其他 11 笔交易的总面积超过 803 英亩，发生在艾哈迈达巴德、库鲁克谢特拉、勒克瑙、那格浦尔、潘切库拉、帕尼帕特、赖加德和苏拉特等二线和三线城市。
一家房地产公司的董事长表示：“房地产投资热潮中，土地价格高昂，大公司纷纷出手抢占关键地段的优质地块。”最近一个财年完成的土地交易数量大幅增加，从 22 财年的 44 宗增至 23 财年的 87 宗。然而，按面积计算，增幅仅为 13%，这表明 23 财年出售了许多较小的地块。
大城市的房地产交易正在增多。
孟买都会区 (MMR) 的土地交易量在前七大 白俄罗斯 WhatsApp 数据 城市中最高，共达成 25 笔土地收购，总面积超过 267 英亩。其次是国家首都区 (NCR)，达成 23 笔土地交易，总面积超过 274 英亩。在九项独立协议中，钦奈约有 292 英亩土地易手，就土地交易总量而言，钦奈是前七大城市中土地交易最成功的城市。MMR 在 23 财年的土地购买量最多，预计购买 19 笔住宅或地块综合体，总面积约 193 英亩。其次是 NCR，达成了九项独立协议，以及钦奈，达成了七笔大宗土地交易，总面积约 194 英亩。
“大型上市公司一直在从日益增长的房地产繁荣中获利，因为上个财年，前七大城市的住宅销售量有所增加（约 380,000 套）”由于土地是房地产开发最重要的投入商品，这些公司一直在几个值得注意的微型市场进行战略性土地投资，并且在最近一个财年已经完成了不少较小的交易。主席补充道。
结论：
Godrej Properties、Birla Estates、Gaurs Group、Birla Estate、Lodha Group、Signature Global、Mahindra LifeSpaces、M3M Group 和 Gera Developers 是一些大型房地产公司，它们在 23 财年购买了土地用于其正在进行的不同项目。成功达成了 11 项单独的土地相关商业和零售交易，总面积约为 46.5 英亩。其中 9 项交易的总面积约为 38 英亩，是在 NCR 获得的，而艾哈迈达巴德和苏拉特各有一项。
在 MMR 和浦那等地区购买数据中心用地的交易已通过三笔独立交易完成，总面积超过 83 英亩。至少有两份协议已完成，总面积超过 13 英亩，用于在 MMR 和 NCR 建造工业和仓储用地。在 MMR、浦那和金奈等城市，BPO、酒店和其他行业共进行了六笔交易，总面积约为 54.5 英亩，这些行业尚未公布。