私营银行通常提供高达房产价值 75% 的 葡萄牙手机号码清单100万套餐 贷款，而公共5% 的贷款。LTV 的差异可以归因于金融机构评估房产的方式及其内部贷款政策的差异，这会影响提供的 LTV。 此外，以商业地产作为抵押品时，贷款价值比通常低于住宅物业。银行认为借款人更有可能优先保护其住宅物业，从而降低银行的风险。 各银行的 LAP 资格标准可能有所不同，但所有贷方都会考虑共同的因素。这些因素包括借款人的收入、现有债务、储蓄、还款记录（包括信用卡还款和以前的贷款）以及抵押财产的市场价值。
此外，借款人的就业状况、年龄、财务稳定性和信用评分在很大程度上决定了批准的贷款金额。贷方通常更喜欢收入稳定的借款人，并希望他们在就业期间偿还债务。因此，LAP 的最高到期年龄通常设定为工薪阶层 65 岁（印度的退休年龄）和自雇人士 60 岁。 抵押贷款申请流程 申请房产抵押贷款时，大多数银行和金融机构通常要求提供一套标准的必要文件。虽然这些文件通常相同，但不同贷方的要求可能略有不同。 下表提供了不同类型申请人所需的基本文件的综合列表： 工薪阶层 个体经营者 专业人士/商人 填妥的申请表并附上照片 有效带照片的身份证明 现居住证明 最新工资单（至少 3 张） 表格 16 对于专业人士：过去 3 年的所得税申报表（个人和企业）、过去 3 年的资产负债表和损益表、企业存在证明以及学历证书。